3. Änderung Ortslage Sehl (Neufassung) im Bereich Ellerer Straße gegenüber der kath. Kirche Einfahrt Josef-von-Lauff-Straße

    Der Stadtrat der Stadt Cochem hat in seiner Sitzung am 30.10.2019 beschlossen, den Bebauungsplan Ortslage Sehl im Bereich der ausgewiesenen öffentlichen Grünfläche mit Treppenanlage auf den Grundstücken Gemarkung Sehl, Flur 2, Flurstücke 2051/180 und 179/2 (Teilfläche) zu ändern.

    Ziel der Bebauungsplanänderung ist die ausgewiesene öffentliche Grünfläche mit Treppenweg in das ausgewiesene allgemeine Wohngebiet einzubeziehen und überbaubare Wohnbauflächen auszuweisen. An der ausgewiesenen öffentlichen Grünfläche mit Treppenanlage als Verbindung zwischen dem oberhalb gelegenen Ortsteil Sehl-Ost und dem historischen Ortskern wird nicht weiter festgehalten.

    Der Geltungsbereich der Bebauungsplanänderung ist in der beiliegenden Karte abgebildet.

    Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt

    • im beschleunigten Verfahren nach § 13a Baugesetzbuch, da es sich um eine Bebauungsplanänderung der Innenentwicklung handelt und die festgesetzte Größe der Grundfläche der von den Änderungen betroffenen Grundstücke des Bebauungsplanes insgesamt weniger als 20.000 qm beträgt, die Zulässigkeit von Vorhaben, die einer Pflicht zur Durchführung einer Umweltverträglichkeitsprüfung nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung oder nach Landesrecht unterliegen nicht begründet wird und keine Anhaltspunkte für eine Beeinträchtigung der in § 1 (6) Nr. 7 Buchstabe b BauGB genannten Schutzgüter bestehen.

    • ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB.

    Die Entwurfsunterlagen der o.g. Bebauungsplanänderung bestehend aus der Planzeichnung, den textlichen Festsetzungen und der Begründung liegen gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit vom 18.11.2019 bis einschließlich 18.12.2019 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenestr. 61, Zimmer 3.23, 56812 Cochem, während der Dienststunden (Montag bis Freitag von 08.00 bis 12.00 und Montag bis Mittwoch von 14.00 bis 16.00 Uhr, Donnerstag von 14.00 bis 18.00 Uhr) öffentlich aus. Außerhalb der Dienstzeiten wird um Terminabsprache unter 02671 608-278 gebeten. Über die Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung wird informiert.

    Stellungnahmen zum Bebauungsplanentwurf können während der Auslegungsfrist bei der Verbandsgemeindeverwaltung Cochem, Ravenestr. 61 schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

    Auskunft erteilt Herr , Tel. 02671/